Het verschil tussen multifunctionele landbouw en herbestemmen 

Om jouw bedrijf een andere, potentieel meer florerende kant op te ontwikkelen, heb je als agrariër een aantal opties. Je kunt kiezen tussen multifunctionele landbouw óf een herbestemming. Het verschil tussen beide opties? De mate waarin er veranderingen worden doorgevoerd. 

Bij multifunctionele landbouw gaat het, zoals de naam als impliceert, om meerdere bedrijven/sectoren. Je behoud hierbij je eigen agrarische bedrijf, maar introduceert een zijtak uit een andere sector, waarbij je een extra maatschappelijke bijdrage levert. 

Bij een herbestemming ga je ervanuit dat het gehele bedrijf een transformatie ondergaat. Dat kan een verbouwing zijn van het huidige vastgoed, maar dan in een nieuwe sector (inclusief de juiste bestemmingsplannen natuurlijk) of door het gehele vastgoed te saneren en te kiezen voor nieuwbouw, in welke sector dan ook. 

Hoe begin je eraan? 

Als je de keuze hebt gemaakt om jouw bedrijf door te gaan ontwikkelen, ofwel via multifunctionele landbouw, ofwel via een herbestemming, dan gaan daar een aantal zaken aan vooraf. Ten eerste adviseer ik altijd om met een accountant/boekhouder of andere agrarische adviseur in gesprek te gaan over de financiële situatie. Wat is het toekomstperspectief voor het huidige bedrijf, welke liquide middelen kun je aanspreken voor de gewenste ontwikkelingen etc. 

Als de bestemmingsplannen in orde zijn (ofwel in de huidige situatie, ofwel na gemeentelijke goedkeuring), dan kunnen verdere plannen ontwikkeld worden voor het door ontwikkelen van jouw bedrijf. 

Hoe verder? 

Om te bepalen welke keuzes het slimste zijn voor jouw bedrijf, moeten vele aspecten bekeken worden. Ten eerste natuurlijk de huidige situatie en welke uitbreidingsmogelijkheden er zijn. Moet je alles zelf doen, of kun je mankracht inschakelen van buitenaf? Ook is het belangrijk wat de buitenwereld wil. Heeft de gemeente bijvoorbeeld een toekomstvisie opgesteld over gewenste ontwikkelingen in de regio? Mogelijk kun je hierop inspelen of is het iets waar je rekening mee moet houden. 

Daarnaast is natuurlijk vraag en aanbod een cruciaal punt in jouw plannen. Het ontwikkelen van een bedrijf is één kant, maar er moet natuurlijk ook vraag zijn aan jouw aanbod. Het slimste is dan ook hier iemand/een bedrijf voor in te huren, zodat je niet de mist in gaat alvorens je begonnen bent. 

Uit bovenstaand onderzoek komt zeer waarschijnlijk ook een duidelijker beeld van de mogelijkheden voor multifunctionele landbouw of herbestemmen. Zorg dat je alle informatie verzamelt, vergelijk de mogelijke opties en maak daaruit je beslissing. 

Kom je er alsnog niet uit? Voel je dan vrij om te bellen of te mailen. Ik denk graag met je mee en zal mijn visie geven op de huidige plannen of mogelijke ideeën die nog niet eerder aan het licht zijn gekomen. Natuurlijk is dat gesprek geheel vrijblijvend! 

Meer weten? Kijk op www.multifunctionelelandbouw.net of lees meer over de mogelijkheden voor herbestemming.