"Een goed concept is het fundament van een succesvolle uitwerking"
Door een goed doordacht concept te laten ontwikkelen worden jouw visie en wensen verwerkt in toekomstig vastgoed waarmee jij rendement mee behaalt en waardoor jij een financieel stabiele toekomst tegemoet gaat.
Jarenlang heb je als ondernemer gewerkt in en aan jouw agrarische bedrijf. Nu is het moment aangebroken dat het niet langer meer kan. Of dat nu te maken heeft met wet- en regelgeving, of aan het ontbreken van een geschikte opvolger, dat maakt voor het gevoel niet uit. Het sluiten van jouw bedrijf is nooit leuk.
Als dit jouw situatie is, dan ben je mogelijk op zoek naar een herbestemming van jouw bedrijf. Een manier om een financieel stabiele toekomst tegemoet te gaan en jouw laatste jaren als ondernemer voort te zetten. Ook is het mogelijk dat je jouw bedrijf wilt verduurzamen, voor overname door een van jouw kinderen of werknemers.
In beide gevallen begint de (weder-)opstart met het ontwikkelen van een concept. Dit fundament zorgt voor een duidelijk plan, een heldere visie en het verwezenlijken van jouw dromen.
Bij het ontwikkelen van een concept:
Bij de conceptontwikkeling van vastgoed komt meer kijken dan oorspronkelijk misschien gedacht. Het is een gedetailleerd plan wat kijkt naar de huidige markt, de aanwezige concurrentie, de behoefte van zowel jou als de mogelijk uiteindelijke eindgebruiker, maar ook bijvoorbeeld het financiële plan. Met ervaring in verschillende branches, zowel met verbouwingen als nieuwbouw help ik graag met het opstellen van dit plan.
Ik streef naar een plan waar jij gelukkig van wordt, wat duurzaam is voor zowel het milieu, alsook voor de toekomst, maar ook naar een mooi rendement. Dit concept is een belangrijke basis voor overleg met o.a. de gemeente en overige belanghebbenden, het bouwontwerp en de uiteindelijke uitvoering.
“Jij wilt toch ook gelukkig zijn met jouw agrarische vastgoed?”
Het vervolg:
Als het concept is ontwikkeld en de plannen goed zijn gekeurd door de gemeente, is de volgende stap om de plannen te concretiseren. Omdat we het hier over vastgoed hebben, praat ik dan ook over het bouwontwerp voor de herbestemming uit het plan. In deze fase zullen we nauw contact houden over de volgende dingen:
- De locatie en ligging van het vastgoed
- Wensen en eisen
- De plattegrond
- 2D- en 3D-tekeningen
- Het uiteindelijke ontwerp, waarmee de aannemer aan de slag kan.
De reden dat een bouwontwerp zo goed werkt, is omdat het helpt om je een voorstelling te maken van hoe het eruit komt te zien. Misschien merk je het bij anderen, of juist ook bij jezelf. De plannen klinken leuk, maar je kunt je er geen beeld bij vormen. Door de bouwontwerpen toe te passen zien mensen het voor zich en ontstaat er vanzelf meer enthousiasme en welwillendheid.
Het bouwontwerp kan direct aangeleverd worden bij de aannemer. Hier kan in de meeste gevallen het ontwerp omgezet worden in een technische tekening. Ligt het plan bij de aannemer en zijn jullie overeengekomen over de offerte en zijn de gemeente en overige belanghebbenden akkoord? Dan is het tijd om het bouwontwerp te gaan realiseren!
Zo ziet het proces eruit:
• We starten met een intakegesprek, om te kijken naar de huidige situatie en het toekomstperspectief
• We bepalen wat we nodig hebben voor de toekomstige situatie
• Alle verzamelde gegevens van de dag plaats ik in een schriftelijk bestand en koppel ik naar jou terug. Missen we nog iets en heb ik alles goed begrepen?
• Ik ga aan de slag met het concept en kom bij je terug voor feedback. Als alles in orde is gaan we naar de gemeente.
• Is alles goedgekeurd? Dan ga ik aan de slag met het ontwikkelen van de plattegronden, 2D- en 3D-ontwerpen.
• Alles naar wens? Dan kunnen we naar de aannemer om alles te realiseren.